地籍檔案管理

法律分析：地籍管理的內(nèi)容如下:1、土地調(diào)查；2、土地分等定級；3、土地登記；4、土地統(tǒng)計；5、地籍檔案管理。

原則如下:1、地籍管理必須按照國家規(guī)定的統(tǒng)一法律法規(guī)制度實(shí)施；2、保證地籍資料的系統(tǒng)性、連續(xù)性和現(xiàn)勢性；3、保證地籍資料的可靠性和精確性；4、保證地籍資料的概括性和完整性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

地籍與地籍管理的基本概念

地籍與地籍管理的基本概念

地籍是指國家為了一定的目的，記載土地的權(quán)屬、界址、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況的圖簿冊。下面是地籍與地籍管理的基本概念，一起來看看!

(一)地籍的含義

地籍是記載土地位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途(地類)和權(quán)屬關(guān)系等基本狀況的簿冊。

地籍最早是為征稅而建立的一種田賦清冊或簿冊。地籍為國家管理土地、取得有關(guān)土地資料、鞏固土地制度、合理利用土地、制訂經(jīng)濟(jì)計劃的重要依據(jù)。

(二)地籍的特點(diǎn)

地籍的空間性、法律性、精確性和連續(xù)性特點(diǎn)。

地籍的空間性是由土地空間位置的固定性所決定的。所以，地籍的內(nèi)容不僅需要記載在地籍簿冊上，同時還應(yīng)在地籍圖冊上標(biāo)繪清楚，并做到圖冊與簿冊的一致性。

地籍的法律性體現(xiàn)了地籍簿冊(含圖)的可靠性，

地籍資料的取得，一般需要通過實(shí)地調(diào)查，并運(yùn)用先進(jìn)的測繪和計算方面的科學(xué)技術(shù)手段，從而保證了地籍的精確性。

地籍不是靜態(tài)的，必須經(jīng)常更新，保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計的連續(xù)性，否則難以反映它的現(xiàn)勢性。

(三)地籍的功能

1.地籍的稅收功能

地籍的產(chǎn)生都與賦稅有聯(lián)系。在現(xiàn)代地籍中都記錄了土地的權(quán)屬、數(shù)量、用途、等級和價格，這為公平的賦稅提供了基礎(chǔ)。

2.地籍的產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能 地籍的核心是權(quán)屬。

3.地籍的土地正常交易維護(hù)功能

4.地籍的土地管理功能

地籍提供的資料為國家制定土地利用總體規(guī)劃、實(shí)行用途管制、調(diào)整土地政策提供了基礎(chǔ)資料，地籍是土地管理的基礎(chǔ)。

5.地籍的多目標(biāo)服務(wù)功能

(四)地籍的分類

人們可從地籍功能、地籍所完成的任務(wù)、地籍所記載的對象及地籍表現(xiàn)形式等角度給地籍分類。

1.按功能分類

地籍按功能分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

(1)稅收地籍。稅收地籍主要內(nèi)容包括納稅人的姓名、地址、土地面積以及為確定稅率所需的土地等級。

(2)產(chǎn)權(quán)地籍。產(chǎn)權(quán)地籍最重要的任務(wù)是保護(hù)土地所有者、使用者的合法權(quán)益，保證土地交易的正常運(yùn)行。產(chǎn)權(quán)地籍必須能準(zhǔn)確反映宗地界址線、界址點(diǎn)的空間位置和宗地面積。

(3)多用途地籍。多用途地籍又稱現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍發(fā)展的結(jié)果，其任務(wù)不只是為稅收和土地登記服務(wù)，還為科學(xué)管理、利用和保護(hù)土地提供重要的基礎(chǔ)資料。。

2.按建立的時序分類

地籍按建立的時序分為初始地籍和日常地籍。

(1)初始地籍。初始地籍是指在一定時期內(nèi)對某行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地進(jìn)行全面調(diào)查后建立的地籍。

(2)日常地籍。日常地籍是以初始地籍為基礎(chǔ)，針對日常土地數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途等狀況的變化進(jìn)行修正、補(bǔ)充和更正的地籍。

3.按所記載的對象分類

地籍按記載的對象分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。

(1)城鎮(zhèn)地籍。它以宗地作為地籍單元。

(2)農(nóng)村地籍。以自然村作為權(quán)屬單元。

4.按表現(xiàn)形式分類

地籍按表現(xiàn)形式分為常規(guī)地籍和數(shù)字地籍。

(1)常規(guī)地籍。以圖、表、卡、冊所表示的地籍稱為常規(guī)地籍。

(2)數(shù)字地籍。由于計算機(jī)的廣泛使用，常規(guī)的圖、表、卡、冊都可以數(shù)字形式存貯在存貯介質(zhì)中。數(shù)字地籍是現(xiàn)代地籍的.發(fā)展方向。

(一)地籍管理的含義

地籍管理，是國家為取得有關(guān)地籍資料和為全面研究土地的權(quán)屬、自然和經(jīng)濟(jì)狀況而采取的以土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案工作等為主要內(nèi)容的行政措施。地籍管理亦稱為地籍工作。

土地權(quán)屬管理是地籍管理的核心。

(二)地籍管理的基本內(nèi)容

根據(jù)《土地管理法》，我國目前的地籍管理主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：

1.土地調(diào)查

根據(jù)調(diào)查內(nèi)容的重點(diǎn)不同，土地調(diào)查可分為土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍調(diào)查和土地條件調(diào)查三種類型。

2.土地登記

3.土地統(tǒng)計

4.地籍檔案管理

上述諸項(xiàng)工作有一定的獨(dú)立性，但又是相互銜接和聯(lián)系的，它們共同組成了地籍工作體系。

(三)地籍管理的原則

1.地籍管理必須按照國家規(guī)定的統(tǒng)一法規(guī)制度實(shí)施

2.保證地籍資料的可靠性和準(zhǔn)確性

3.保證地籍資料的概括性和完整性

地籍資料完整性是指地籍管理涉及的空間地域范圍應(yīng)該是其管轄區(qū)全部土地。地籍資料的概括性是指地籍資料內(nèi)容包含所需的全部資料。

4.保證地籍資料的系統(tǒng)性、連續(xù)性和現(xiàn)勢性

什么是地籍檔案？

地籍檔案
國家和地方各級土地管理部門及其所屬單位，在地籍管理活動中形成的按立卷歸檔制度保存起來以備查考利用的地籍簿、冊、圖件、音像、軟盤等文件材料。地籍檔案是土地管理檔案的核心，也是國家檔案的重要組成部分。按其內(nèi)容可分為土地調(diào)查檔案、土地登記檔案、土地統(tǒng)計檔案、土地定級估價檔案、土地監(jiān)測檔案和地籍綜合檔案等。

什么是地籍管理內(nèi)容？

地籍管理內(nèi)容 即地籍管理的主要工作內(nèi)容?，F(xiàn)階段我國地籍管理工作的主要內(nèi)容為土地調(diào)查、土地分等定級、土地登記、土地統(tǒng)計和地籍檔案管理五個方面的工作。

探討如何加強(qiáng)地籍檔案管理

摘要：本文從加強(qiáng)地籍檔案管理的重要意義出發(fā)，結(jié)合工作實(shí)踐簡單的分析了加強(qiáng)檔案管理的方法以及本人對加強(qiáng)地籍檔案管理的個人建議。關(guān)鍵詞：地籍；檔案管理；建議中圖分類號：G312；文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A ；文章編號： 地籍檔案是加強(qiáng)國土資源管理和的無形資產(chǎn)和寶貴財富,它的作用和價值是不可替代的,地籍檔案管理的核心是地籍資料來源明晰完整,圖紙準(zhǔn)確、清晰.在市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天,如何把地籍檔案管理工作做深做好,真正使地籍檔案在國土資源管理工作中起到主導(dǎo)作用,這是從事地籍檔案管理的工作人員應(yīng)當(dāng)明確的問題.一、加強(qiáng)地籍檔案管理的重要意義地籍檔案是土地管理檔案的核心，是國土資源檔案的重要組成部分，是各級國土資源管理部門進(jìn)行土地調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計等各項(xiàng)專業(yè)活動逐步形成的歷史真實(shí)記錄,具有嚴(yán)格的法律、憑證、參考作用。